Получение свидетельства о праве собственности на земельный участок

Оглавление:

Свидетельство о праве собственности на недвижимость

Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость (будь то дом, или квартира, земельный участок, гараж, другие виды недвижимого имущества) – обязательная процедура при вступление в права владельца на недвижимость. Подтверждается такое право на недвижимость правоустанавливающей документацией. Одним из таких документов есть свидетельство о праве собственности на недвижимость .

Право собственности на квартиру может подтверждаться и другими правовыми документами: договор купли-продажи , договор пожизненного содержания, договор дарения имущества , другие документы. Наличие одного из указанных выше документов является основанием для вступления в права собственника.

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

«Адвокатское и риелтерское объединение Украины» , защитим Вас по Закону Украины в связи с вступлением в права владельца недвижимости или при передаче таких прав. Такое свидетельство выдаётся на новостроенную квартиру, дом, реконструированную квартиру, которая была поделена на несколько отдельных, самостоятельных квартир и в некоторых других случаях по законодательству Украины. Права собственности необходимо регистрировать окончательно в БТИ . Регистрация права собственности в БТИ производится на основании любого из правовых документов собственности. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество заверяется печатью, подписывается государственным регистратором имущественных прав.

Где получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Согласно Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество — это осуществление государственной регистрации прав на недвижимость. Оно выдаётся физическим, юридическим лицам на построенные, купленные, реконструированные объекты, членам дачного, жилищного, строительного, гаражного или других кооперативов, которые внесли свои паевые взносы, в других случаях, установленных по Закону Украины.

Если Вам необходимо оформить свидетельство о право собственности жильё , Вы имеете прекрасную возможность обратиться к профессионалам юриспруденции от «АРОУ» ! Работники «Адвокатского и риелторского объединения Украины» — профессионалы своего дела. Они без проблем оформят всю необходимую документацию на право собственности любого строительного объекта, земельных участков и так далее. Максимально в сжатые сроки оформим правоустанавливающую документацию, Вы останетесь довольны результатом, воспользовавшись нашей помощью. У нас есть опыт работы с недвижимым имуществом более 10-ти лет. Наши Клиенты нам доверяют, приходя вновь и вновь в компанию, воспользовавшись услугами один раз.

Свидетельство на право собственности на землю Киев

В каких случаях выдаётся свидетельство о праве собственности на землю

Свидетельство на право собственности на землю

  • ціна — 2500 грн.
  • термін — 5 робочих днів
  • підготовка заяви
  • контроль готовності документів
  • подача\отримання документів
  • Київ і Київська область
  • паспорт і інн код
  • правовстановлюючий документ
  • технічний паспорт на об’єкт нерухомості
  • виписка з ДЗК для земельної ділянки

Залиште заявкувже зараз!

С 01 января 2013 года на территории Украины действует ряд нововведений в сфере земельных отношений. Одним из них является правоустанавливающий документ – Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Это было сделано с целью упрощения реализации права собственности на землю. Свидетельство о праве собственности выдается после государственной регистрации органом Укргосреестра.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок выдается только в случае первичного возникновения права собственности:

  • когда происходит отвод земельного участка из земель государственного или коммунального фонда;
  • когда участок формируется путем деления или объединения ранее сформированного участка.

В вышеперечисленных случаях процесс оформления права собственности на земельный участок включает в себя два этапа:

  • Регистрация собственно самого земельного участка в Госземагенстве Украины.
  • Регистрация права собственности на земельный участок в Государственной регистрационной службе Украины.

Законодателем предусмотрено, что все ранее выданные государственные акты на землю сохраняют свою силу и не требуют переоформления. При переходе права собственности заключается сделка у нотариуса, и Государственный акт подкладывается к договору. На самом акте делается пометка о переходе права собственности.

Для оформления Свидетельства о праве собственности на земельный участок подаются следующие документы:

  • выписка из земельного кадастра;
  • решение об утверждении проекта землеустройства органом исполнительной власти или органом местного самоуправления;
  • в случае деления или объединения земельного участка необходимо представить правоустанавливающие документы на ранее сформированный участок.

Если вы захотите продать или подарить участок, для заключения сделки потребуется предъявить свидетельство на право собственности на землю. Также не надо забывать, что теперь все сделки с землей происходят только после присвоения кадастрового номера участку.

Специалисты нашей компании помогут вам в оформлении свидетельства о праве собственности на земельный участок, предоставят консультации в сфере земельных отношений.

Оформляем свидетельство о праве собственности на землю

Получить свидетельство о праве собственности на землю можно в представительстве Главного Управления Госгеокадастра у кадастрового регистратора. Для получения данного документа в Одессе вам нужно написать заявление с просьбой внести сведения об участке в Государственный реестр вещных прав.

Действителен ли государственный акт на земельный участок, если вы его уже оформили?

Да, его вы проходили процесс оформления на основе первоотвода участка.

Зачем нужен документ на право собственности на землю?

Чтобы вы могли пользоваться всеми правами как законный владелец участка, а именно — дарить, продавать, сдавать в аренду, передавать землю по наследству.

Процесс оформления собственность на землю возможен, если:

  • происходит отвод части территории, которая принадлежала ранее государству или коммунальному предприятию;
  • участок образовался в результате воссоздания ранее имевшейся территории либо разделения ее на части.

Если вы хотите оформить в собственность участок, который находится под вашим жилым домом, то подготовьте следующие документы:

  • фотокопии вашего паспорта и идентификационного кода;
  • контакт о купле/продаже дома;
  • выписку из государственного земельного кадастра, заверенную у нотариуса;
  • заявление на оформление участка в собственность с описанием целей использования земли, точных размеров и адреса.

Какие могут быть подводные камни при оформлении?

При получении выписки из государственного кадастра обратите внимание на то, чтобы в документе были все подробные данные, а именно — цели использования, габариты, структура, приблизительная рыночная стоимость. В случае, если вы подавали заявление на предоставление государственного акта до 2013 года, а ответа так и не последовало, вам следует направить просьбу кадастровому регистратору. Заключение о купле-продаже земельного участка следует подписывать только при участии нотариуса, поскольку он вносит информацию о новом собственнике недвижимости в Государственный реестр прав на недвижимость.

Поможем оформить землю в собственность в Одессе и области: Совиньон, Затока, Грибовка, Каролино-Бугаз, Зеленый Мыс, Сосновый Берег и другие районы

Как получить свидетельство о праве собственности на землю?

Свидетельство о праве собственности на землю — это основной документ, подтверждающий право лица на определенный ее участок. Именно с момента получения такого документа можно считать завершенными сделки, направленные с одной стороны на отчуждение, а с другой — на приобретение земли.

Когда необходимо получение свидетельства о праве собственности на землю?

Свидетельство о праве собственности на землю должно быть у каждого собственника участка. Без его наличия вы не сможете осуществить никакие сделки с этим земельным участком, да и сам процесс доказывания принадлежности земли также будет непрост.

Таким образом, получение свидетельства о праве собственности необходимо всегда, когда у лица возникает такое право на земельный участок, вне зависимости от того, каким образом это право возникло. Так, например, оформление свидетельства может потребоваться при совершении сделок купли-продажи, дарения, обмена, при наследовании земли и т. п.

Где оформляется такое свидетельство?

На сегодняшний день регистрация прав на недвижимое имущество, в т. ч. и земельные участки, квартиры, жилые дома и т. д., осуществляется Управлением федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии. Для получения свидетельства о праве собственности на землю, необходимо собрать предусмотренный для регистрации пакет документов и подать его в территориальное отделение Росреестра.

Однако это не единственный вариант, так как подать необходимые бумаги на регистрацию права собственности можно и через многофункциональный центр. Такой порядок подачи документов можно даже назвать более предпочтительным, так как он позволяет избежать как минимум длительного стояния в очередях.

Документы для оформления свидетельства

Для того чтобы получить свидетельство о праве собственности, необходимо собрать и представить в Росреестр следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ либо иной документ, заменяющий его (второе больше актуально для иностранцев).
  2. Бумаги, подтверждающие наличие у вас права на конкретный земельный участок. К таковым относятся различного рода договоры (купли-продажи, дарения, мены), свидетельства о праве на наследство и т. д.
  3. Выписку из кадастрового паспорта земельного участка и копию кадастрового плана.
  4. Документ, призванный подтвердить уплату госпошлины за оказание вам услуги по регистрации. В 2015 г. размер пошлины за регистрацию сделок с недвижимостью, в т. ч. и с земельными участками, согласно п. 22 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, составляет: для физ. лиц — 2 тысячи рублей, для юридических — 22 тысячи рублей.
  5. Личное заявление о совершении регистрационных действий (образец его написания вам будет предложен в Росреестре).

Сроки выдачи свидетельства о праве собственности на землю

Согласно действующему законодательству, срок регистрационных действий при переходе/возникновении/прекращении права на недвижимое имущество (в т. ч. и на земельный участок) равен 10 дням с момента подачи пакета документов. При этом исчисление срока начинается со дня, следующего за днем подачи.

В течение данного срока свидетельство о праве собственности на землю гражданину должно быть выдано. Факт получения свидетельствует о том, что с этого момента лицо приобретает полный объем правомочий собственника в отношении принадлежащего имущества, в том числе право за защиту, отчуждение, пользование и др.

Какие данные отражаются в свидетельстве?

Помимо данных о владельце участка в документе, в частности, указываются такие данные, как:

  • целевое назначение участка или вид разрешенной деятельности на нем;
  • вид права на земельный надел;
  • категория земель.

Т. е. высока вероятность того, что землевладелец в результате оформления свидетельства может обнаружить некоторые препятствия в использовании участка (распоряжении таковым) по собственному усмотрению, обусловленные определенными видами права, категорией земли с назначением дозволенной деятельности и т. п.

Еще по теме:

  • Как прописать ребенка в квартире украина Как прописать ребёнка Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу): Кратко по теме: Статья актуальна на 2018 год В этой статье речь пойдёт о том, что нужно для прописки […]
  • Как написать интересное письмо другу Как написать письмо другу Давайте подумаем, каким способом мы можем передать другу послание, наполненное душевной теплотой и настоящей радостью? Написать письмо! Благодаря интернету, […]
  • Трудовой кодекс рф глава 48 ТРУДОВОЙ КОДЕКС РФ. Глава 48. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ТРУДА РАБОТНИКОВ, РАБОТАЮЩИХ У РАБОТОДАТЕЛЕЙ – ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Статья 303. Заключение трудового договора с работодателем – физическим […]
  • Увольнение при недостаче по статье Увольнение за недостачу Расторжение контракта на основании утраты доверия допустимо с лицами, которые непосредственно должны были обслуживать ценности (денежные, товарные) – принимать на […]
  • Непубличная корпоративная коммерческая организация Непубличная корпоративная коммерческая организация В 2018 году действует новая редакция Гражданского Кодекса, которая существенно за последние годы изменила статьи, касающиеся понятия […]
  • Гпк основания для отмены заочного решения Гпк основания для отмены заочного решения Заявление об отмене заочного решения рассматривается в судебном заседании. О судебном заседании, в ходе которого рассматривается заявление об […]
  • Страхование по каско в рассрочку Рассрочка по КАСКО. Всегда ли это выгодно? КАСКО – один из самых дорогостоящих видов добровольного страхования. И чтобы сделать его более доступным и привлекательным для клиента, правила […]
  • Сроки лицензии на страховую деятельность Сроки лицензии на страховую деятельность Услуги страхования – это виды финансовой деятельности, которые могут предоставляться, только при условии получения страховой компанией лицензии на […]