Затраты на раздел имущества

5 типичных ошибок при разделе имущества между супругами

Развод по-русски: подводные камни

19.09.2016 в 17:57, просмотров: 36524

По оценке ООН, Россия входит в число стран — лидеров по количеству разводов. Причем половина браков распадается из-за неустроенности жилищных условий. Не случайно каждый второй развод в нашей стране заканчивается неразрешимыми имущественными спорами между бывшими супругами.

Тонкий момент

Развод в России хуже пожара: помимо потери имущества он зачастую приносит его участникам полное эмоциональное опустошение. Мой приятель недавно пережил сильный стресс. 10 лет назад он приехал в Москву по приглашению известной компании. Работал за троих, купил в рассрочку новостройку на окраине столицы и, наконец, женился на любимой женщине. Но через некоторое время между супругами пробежала черная кошка, и они решили расстаться. В суде выяснилось, что, поскольку мужчина полностью рассчитался с застройщиком после свадьбы, супруга имеет законное право на часть квартиры. Хорошо, что женщина оказалась из порядочной московской семьи и отказалась от притязаний. В общем, парню повезло.

Если квартира в новостройке куплена в рассрочку супругом до вступления в брак, но взаиморасчеты с застройщиком были завершены уже после его заключения, муж или жена будут иметь право на долю в квартире, которая эквивалентна доплаченным уже в браке средствам. То есть не имеющий на первоначальном этапе никакого отношения к покупке супруг может претендовать при разводе на ту долю в квартире, которая соответствует оплате, произведенной в период брака.

«В судах часто рассматривают вопросы о том, с какого момента возникает право у супругов на имущество в новостройках — с момента внесения средств за него или с момента оформления права собственности. Однозначно — с момента оплаты договора долевого участия или уступки права. Если после такой оплаты дольщик зарегистрировал брак, а затем оформил право собственности, супруг на квартиру претендовать не может», — пояснил адвокат Олег Сухов.

Дорогая штукатурка

Нередко один из супругов пытается получить долю в новостройке, купленной до брака на средства другого супруга, с помощью «неотъемлемых улучшений» жилья. В качестве аргумента чаще всего используется тот факт, что второй супруг после проведения капитального ремонта в квартире имеет те же права на квартиру, даже если право собственности на нее оформлено на владельца до вступления в брак. Ведь оштукатуренные в квартире стены, проведенная электропроводка и прочие капитальные улучшения признаются совместно нажитым имуществом.

Ремонт должен быть подтвержден документально, то есть на руках у супруга или супруги должны быть договоры подряда на выполнение работ. Однако решить этот вопрос, как правило, не составляет никакого труда. Даже постфактум строительные компании готовы оформить такой договор. Важно отметить, что виды собственности, которые не признаются совместно нажитым имуществом (дарение, наследство или приватизация), переходят в категорию совместно нажитого имущества, если в данном объекте недвижимости был проведен капитальный ремонт в период брака.

Впрочем, шансы выиграть дело по таким основаниям невелики. «Требование о признании права на долю недвижимости — например квартиры — в счет сделанного в ней ремонта является распространенным заблуждением. В таких требованиях суды обычно отказывают», — сообщил адвокат.

Дар родителей

Сегодня часто, особенно в молодых семьях, родители одного из супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры. Если данный объект недвижимости куплен в браке, то доказать в суде при разводе, что он был приобретен на деньги не семьи, а родителей мужа или жены, практически невозможно. А значит, и та сторона, которая не вложила ни копейки в покупку, будет иметь право на 50% собственности при разводе.

«Споры с дарением денег и приобретением имущества очень специфичны, но просты. Так, если родители купили супругам имущество, оно считается совместно нажитым. А если подарили одному из супругов деньги на приобретение, то это должно быть нотариально оформлено, в противном случае суд откажет в признании индивидуальной собственности», — говорит адвокат.

Большая доля

Иногда кто-то из супругов хочет большую долю в совместной собственности. Например, указывая, что с ним остается проживать ребенок, или на том основании, что он больше вложил личных средств в ее покупку: собираются доказательства, подтверждающие, что на момент покупки квартиры у них уже не было семейных отношений, а значит, все вложения были их личными.

Однако доказать в суде, что в квартиру были вложены личные средства супруга, крайне сложно. И получается это редко, даже если второй супруг нигде не работает. Шанс появляется в том случае, если удастся доказать, что на покупку пошли личные средства, полученные до вступления в брак.

Коммунальная ловушка

При разделе имущества суд определяет порядок пользования совместным имуществом для супругов, то есть фактически какой комнатой может пользоваться только один супруг. Особенно «интересна» такая практика для квартир, где нет двух изолированных помещений (студии, квартиры со свободной планировкой). Преимуществом на проживание в изолированной комнате обладает супруг, прописанный в квартире и фактически проживающий в ней.

Если же оба супруга прописаны и живут в квартире, суд на свое усмотрение устанавливает порядок пользования. «В практике встречаются случаи, когда одному супругу выделяют комнату, а другому дается право на перепланировку с возможностью выделения для себя комнаты», — рассказывает директор Est-a-Tet Алексей Бернадский. С его слов, по однокомнатным квартирам суды отказывают в определении порядка пользования, то есть супруги уже сами должны разбираться, кто будет проживать в квартире. В любом случае совместная собственность для разведенных супругов, каждый из которых хочет проживать в ней, — это фактически коммунальная квартира, где у каждого своя комната, «запертая на ключ».

«Половина супружеских пар продает такое имущество, а другая половина — или безуспешно судится, или терпит жизнь в «коммуналке». Для нашей страны такая ситуация — буквально бич, почти все пары попадают в эту ловушку, и заранее никто свои риски не просчитывает, полагая, что брак будет «вечным» или все получится решить полюбовно при разводе», — говорит Бернадский.

По его мнению, главный вопрос всех имущественных споров между бывшими супругами — это дальнейшее использование совместной собственности, поскольку если им не удается договориться о продаже, то фактически два уже чужих друг другу человека обречены на совместное проживание в одной квартире. «Продать долю в квартире практически невозможно, ее рыночная цена ничтожно мала — порядка 40% от половины стоимости квартиры (то есть если квартира стоит 8 млн рублей, то за долю в 50% можно получить только 1,6 млн рублей). Причем эту сделку может оспорить в суде сособственник на основании ненадлежащего уведомления о продаже, ведь он обладает преимущественным правом покупки. Такими делами суды просто завалены», — заметил специалист.

Худой мир

По словам адвокатов, между бывшими супругами помимо недвижимости очень часто возникают споры по возврату кредитов, чаще всего ипотеки. «Суды устанавливают, кто взял кредит и на какие нужды он был потрачен. Если на семейные, то отдавать всем поровну. Если только на нужды или имущество одного из супругов, то отдавать ему», — отметил Сухов. По его оценке, нередко в судах рассматривается и компенсация супругу половины стоимости проданного другим супругом имущества: «Если супруги фактически перестали жить семьей, т.е. вместе, а в это время один из них, например, продал автомобиль, купленный в период брака, то половину его стоимости придется выплатить второму супругу».

Чтобы минимизировать риски имущественных споров, юристы советуют оформлять перед свадьбой брачный контракт, который способен заранее устранить все возможные споры при разводе. «Что касается алиментов, то здесь поможет соглашение об оплате алиментов. Хотя договориться о его условиях очень сложно, а порой и невозможно, — признается Сухов. — Если хотите сэкономить нервы, время и деньги, во время развода лучше разделить имущество так, как положено по закону, или договориться по-хорошему на переговорах». Еще один неплохой вариант — медиация (урегулирование спора при участии нейтрального, беспристрастного посредника-адвоката). Худой мир лучше хорошей войны.

Заголовок в газете: Развод по-русски: подводные камни
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №27208 от 20 сентября 2016 Тэги: Пожар, Суд, Дети , Компенсации, Война Организации: ООН Места: Россия, Москва

Юридические аспекты раздела имущества и бизнеса в Украине

Как сказал известный писатель и сатирик Эрве Базен, браком хорошее дело не назовут. Разводы случаются в жизни многих пар довольно-таки часто, и приходится относиться к этой проблеме более лояльно и менее скептично. Если верить статистике, в Украине две из трех пар расторгают брак. Бракоразводные процессы крайне редко сопровождаются дипломатичностью сторон и зачастую сопряжены с конфликтами и спорами. Это порождает душевные, психологические проблемы, и, что немаловажно, практические, например, раздел имущества супругов.

wshutterstock.com

Пока в браке все хорошо, никто не хочет думать о каком-то возможном гипотетическом разделе совместно нажитого имущества, ведь счастливые пары думают, что будут счастливы всегда. Но если наступает необходимость развода, то раздел имущества всегда является главным вопросом. Если же демократичным путем разделить имущество невозможно, а конфликтующие стороны не могут прийти к взаимопониманию, важно осведомленно подойти к вопросу раздела имущества с правовой точки зрения.

Внесудебный порядок раздела имущества

Итак, раздел имущества супругов может осуществляется независимо от расторжения брака как в судебном, так и во внесудебном порядке. Во внесудебном порядке раздел имущества осуществляется с помощью заключения договора о разделе имущества супругов, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Данный способ приемлем, если между супругами отсутствует спор о разделе имущества. Для того, чтобы разделить имущество в указанном порядке, супругам нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения имущества. При визите к нотариусу необходимо предъявить следующие документы:

  • паспорта;
  • свидетельство о браке или расторжении брака (или решение суда о расторжении брака);
  • правоустанавливающие документы на имущество (в частности, свидетельство на право собственности, техническую документацию на квартиру или земельный участок и т. д.);
  • отчет субъекта оценочной деятельности об оценке движимого и недвижимого имущества супругов.

Стоит отметь, что данный способ требует небольших усилий, поскольку нотариус выступает регистратором и сразу регистрирует соответствующие изменения в реестры прав собственности на недвижимое имущество.

Расходы: услуги нотариуса + 1 % государственной пошлины.

shutr.bz

Судебный порядок раздела имущества

Что касается раздела имущества в судебном порядке, то он является наиболее распространенным на практике, поскольку, раздел имущества между супругами, как правило, сопряжен с конфликтами, спорами и, самое печальное, применением физического и психологического насилия.

Действующим законодательством Украины определено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. п.) самостоятельного заработка (дохода).

Итак, принадлежность имущества к общей совместной собственности супругов определяется не только фактом приобретения его во время брака, но и совместным участием супругов средствами или трудом в приобретении такого имущества. То есть статус общей совместной собственности определяется следующими критериями:

  1. время приобретения имущества;
  2. средства, за которые такое имущество было приобретено (источник приобретения).

Право общей совместной собственности считается примененным правильно, если приобретение имущества соответствует этим факторам.

В случае приобретения имущества в период брака, но на личные средства одного из супругов, это имущество не может считаться объектом общей совместной собственности, а является личной частной собственностью того из супругов, на личные средства которого оно приобретено.

Поэтому сам по себе факт приобретения спорного имущества в период брака не является безусловным основанием для отнесения такого имущества к объектам права общей совместной собственности супругов.

Законодательство устанавливает два способа раздела совместного имущества: раздел в натуре или, в случае его невозможности, выплата денежной компенсации, соответствующей размеру доли супруга в общем имуществе.

В отдельных случаях, учитывая интересы несовершеннолетних детей, оставшихся с одним из родителей, или интересы одного из супругов (например, нетрудоспособность), суд может увеличить его долю. Если на приобретение имущества были израсходованы не только общие, но и личные (раздельные, добрачные) средства супруга, это также увеличивает его долю. В то же время алкоголизм, беспричинный отказ от общественно полезного труда, наркотическая зависимость, мания покупок и прочие психические расстройства и индивидуальные склонности, повлекшие расходование общего имущества в ущерб интересам семьи, могут сократить имущественную долю супруга.

shutr.bz

Подача искового заявления

Тот, из супругов, который инициирует раздел имущества, подает исковое заявление о разделе имущества супругов по местонахождению имущества или его основной части.

В исковом заявлении необходимо изложить следующую информацию:

  1. Когда был заключен брак (или расторгнут);
  2. Информацию о наличии общих детей;
  3. Источник приобретения имущества;
  4. Перечень имущества, которое было приобретено в браке;
  5. Обстоятельства, которые вливают на корректировку долей (например, если один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его во вред интересам семьи. Доля имущества жены/мужа может быть увеличена, если с ней/ним проживают дети, а также нетрудоспособные совершеннолетние сын, дочь, при условии, что размер алиментов, которые они получают, недостаточный для обеспечения их физического, духовного развития и лечения).

Исковое заявление о разделе имущества супругов подается с рядом приложений. Среди них, в частности, документы, удостоверяющих личность супругов (паспорта), свидетельство о браке или расторжении брака (или решение суда о расторжении брака), свидетельство о рождении ребенка (при наличии детей), правоустанавливающие документы на имущество (в частности, свидетельство на право собственности, техническую документацию на квартиру или земельный участок и т.д.), отчет субъекта оценочной деятельности об оценке движимого и недвижимого имущества супругов.

Кроме того, корректировке долей в общей собственности могут содействовать различные причины. В зависимости от фактов, которые будут рассматриваться судом, могут быть предоставлены и другие документы, подтверждающие обстоятельства, которые влекут за собой увеличение доли одного из супругов – например, решение суда об определении места жительства ребенка, медицинские акты о побоях и степени их тяжести, акты жилищно-эксплуатационной комиссии и т. д.).

Исковое заявление о расторжении брака со всеми приложениями подается в компетентный суд в двух экземплярах (для суда и второго из супругов) путем почтового отправления, либо же в трех экземплярах непосредственно в канцелярию суда (на третьем экземпляре суд ставит отметку о том, что заявление принято, с указанием даты). Указанный (третий экземпляр) искового заявления остается у истца.

Также стоит обратить внимание, что при подаче искового заявления о разделе имущества супругов оплачивается судебный сбор, который является законодательно установленным обязательным платежом. Размер указанного сбора определяется в соответствии с Законом Украины «О судебном сборе» от 08.07.2011 г. № 3674-VI. На сегодняшний день, размер данного платежа составляет 1 % от цены иска, но не менее 551,20 грн и не более 4 134 грн.

Подтверждение оплаты судебного сбора (квитанция об оплате) также предоставляется суду в виде одного из приложений к исковому заявлению о разделе имущества (оригинал квитанции приобщается к экземпляру искового заявления для суда, копии – к другим экземплярам).

На основании поданного искового заявления и пояснения сторон суд устанавливает объем совместно нажитого имущества, имеющегося на время прекращения совместного ведения хозяйства, выясняет источник и время его приобретения. На основании вышеизложенного суд принимает решение о признании права собственности на определенную часть имущества или присуждения компенсации за долю в общей совместной собственности одному из супругов.

shutr.bz

Как поделить бизнес при разводе?

Отдельно хотелось остановиться на вопросе раздела бизнеса при разводе и развеять мифы о невозможности его раздела. Итак, при решении вопроса о разделе бизнеса следует исходить из того, что вопрос разделения решается в зависимости от вида юридического лица, организационно-правовой формы ее деятельности, характера правоотношений супругов с этим субъектом.

Рассмотрим вопрос раздела бизнеса на наиболее распространенных организационно-правовых форм юридических лиц: акционерного общества (далее – АО), общества с ограниченной ответственностью (далее – ООО) и физического лица-предпринимателя (далее – ФЛП).

Если один из супругов приобретал акции в АО в период супружества на общие деньги, то при разводе каждый из них может претендовать на раздел ценных бумаг. Поскольку законом предусмотрено равенство долей бывших супругов, раздел акций АО не вызывает особых сложностей – они делятся поровну.

Совместно нажитым имуществом супругов являются и доли в уставном капитале ООО, независимо от того, на кого из супругов оформлена эта доля. А это значит, что если общество с ограниченной ответственностью было создано в период пребывания в браке, то доля в уставном капитале ООО, принадлежащая учредителю, подлежит разделу с супругом при разводе. Стоит отметить, что разделу подлежит только доля в уставном капитале ООО, а не имущество, которое находиться на балансе этого предприятия.

В соответствии с действующим законодательством Украины и устоявшейся судебной практикой, имущество физического лица – предпринимателя (которое используется для хозяйственной деятельности физлицом-предпринимателем) считается общим имуществом супругов, как и другое имущество, приобретенное в период брака, при условии, что оно приобретено за счет принадлежащих супругам средств.

Раздел имущества ФЛП осуществляется по общим правилам раздела общей совместной собственности супругов.

Итак, учитывая вышеизложенное, раздел бизнеса – вопрос решаемый, нужно только запастись терпением и найти квалифицированного юриста, который поможет отстоять вашу долю в бизнесе.

shutr.bz

Резюмируя, отмечу, что раздел имущества супругов осуществляется независимо от расторжения брака как в судебном, так и внесудебном порядке. В данном случае, нужно исходить от наличия или отсутствия спора о разделе имущества между супругами. При этом важно учесть, что в случае отсутствия согласия одного из супругов раздел имущества осуществляется только судебном порядке и приобретает ряд особенностей исходя из частной ситуации, которая в каждом конкретном случае отличается своей спецификой. А указанное, в свою очередь, не позволяет привести такое обобщение, которое послужило бы определенным правилом для каждой ситуации о разделе имущества между супругами.

В целом в статье приведены общие правила о разделе имущества между супругами, которые установлены действующим законодательством Украины. Но стоит подчеркнуть еще раз, что каждая ситуация требует скрупулезного юридического анализа и оценки, что позволит минимизировать риски при разделе имущества, соблюсти права и интересы сторон, а также, что немаловажно, сохранить имущество.

Стоимость раздела имущества после развода

Главная » Развод » раздел имущества » Стоимость раздела имущества после развода

Не всегда человек, с которым строишь совместную жизнь в браке, оправдывает ожидания. Иногда развод – это возможность начать жизнь заново. Однако новую жизнь большинство людей предпочитают базировать на прежнем уровне достатка, оставляя имущество, нажитое непосильным трудом, при себе.

Составленное и заверенное у нотариуса добровольное соглашение является одним из возможных путей решения спорного вопроса. Но он допустим только в том случае, если бывшие супруги сумеют обо всем договориться сами. Если найти общее решение не получается, то единственным правомерным и справедливым способом раздела общей собственности в таком случае будет обращение в суд.

Каким образом происходит раздел нажитого имущества бывших супругов на законодательном уровне? Эта проблема беспокоит всех, кого ожидает такой процесс. Вы получите развернутые ответы на все острые вопросы данной темы.

Что из имущества подлежит разделу?

Вне зависимости от того, каким образом будет делиться имущество, в первую очередь важно определиться, что именно из нажитого каждый из супругов признает общим. Только после этого можно направляться к нотариусу, чтобы составить добровольное соглашение, или подать обращение в суд.

После развода законодательство определяет все имущество бывших супругов, которое было приобретено в период брака, общим. Даже если один из супругов не приносил доход, или его доходы были существенно ниже, чем у второго супруга, согласно Семейному Кодексу РФ все должно быть поделено поровну. Исключение составляют лишь те случаи, когда был заключен брачный контракт. Тогда имущество делиться согласно положениям, которые в нем прописаны.

Прежде чем делить общую собственность, нужно знать, что закон причисляет к этому понятию. Разделить, согласно ст.142 ГК РФ и п.1-2 ст.34 СК РФ, можно следующее:

  • Официальные финансовые доходы, получаемые в ходе предпринимательства, или заработная плата за труд, в том числе гонорары, выплачиваемые за интеллектуальную собственность.
  • Недвижимое имущество, и все движимые приобретения, имеющие материальную ценность. Исключение составляет имущество, приобретенное одним из супругов на деньги, полученные до брака. При этом важно иметь подтверждающие документы.
  • Пенсионные выплаты, полученные пособия и другие денежные доходы, полученные в виде материальной помощи, компенсаций, возмещений.
  • Денежные суммы, аккумулируемые на банковских счетах, в виде вкладов, ценных бумаг, капитал, числящийся в уставных долях организаций, а также паи и вознаграждения.
  • К совместному имуществу причисляются также совместные долги и различные обязательства.

Не делятся при распаде семьи материальные и имущественные блага, приобретенные каждым из супругов до даты свадьбы. А также любое имущество и материальные ценности, полученные безвозмездно, по факту которых есть доказательства в виде договора дарения, завещания, отчуждения.

Важно! Вне зависимости от того, кто нес финансовые расходы при приобретении имущества, а также без учета фактических документов и бумаг, свидетельствующих, на кого это имущество регистрировалось, оно считается совместно нажитым, если было приобретено после даты свадьбы. Если иное не определено другими легитимными документами (брачный контракт, договор дарения и пр.).

Во сколько обойдется раздел имущества?

Каждый из двух способов раздела собственности бывших супругов предполагает и разные суммы расходов. В случае раздела имущества через суд, к общим затратам стоит причислить и средства, требуемые для уплаты госпошлины при проведении процедуры финансовой оценки собственности. Иск судебные органы примут только вместе с квитанцией об оплате этой пошлины.

Про порядок раздела имущества при разводе читайте тут.

Нотариально заверенное соглашение

Перед тем как обратиться к нотариусу за помощью в подписании добровольного соглашения, подготовьте следующие документы:

  • Паспорт каждого из лиц, претендующих на раздел совместного имущества;
  • Если брак уже расторгнут – свидетельство о расторжении, если развод в процессе – свидетельство о браке;
  • Документы, которые подтвердят право собственности любого из супругов на претензионное имущество;
  • Бумажный и электронный вариант соглашения, который понадобится в случае внесения корректировок нотариусом при возникновении юридических тонкостей или для правок, чтобы сэкономить время.

Общая сумма затрат на проведение услуги раздела имущества нотариусом складывается из двух статей расходов. Для подобных юридических процедур действуют установленные нотариальные тарифы и ставки (%). Помимо этого каждый специалист имеет свои расценки на предоставление услуг. Обычно сумма вознаграждения зависит от опыта и компетентности нотариуса.

Будьте готовы к тому, что придется уплатить следующие процентные ставки и дополнительные тарифы при подписании соглашения по разделу:

  • 0,5 % от суммы имущества, делимого по соглашению, при общей его оценочной стоимости до 1 млн. рублей (но не может быть меньше 300 р.);
  • 0,3 % от суммы делимого имущества, общая стоимость которого варьируется в переделах 1-10 млн. руб., и дополнительно + 5 тыс. р.;
  • 0,15% от собственности, подлежащей разделу, которая получила оценочную стоимость свыше 10 млн. руб., и дополнительно +10 — 32 тыс. руб.;

В пределах 4 тыс. рублей придется заплатить дополнительно за правовую и техническую поддержку нотариальной конторы.

Раздел имущества в суде

Когда супруги самостоятельно с поддержкой нотариуса разделить имущество, признаваемое совместным, не могут, у них есть только один путь – обратиться в суд.

Благоприятный исход дела для заинтересованных лиц возможен при грамотной адвокатской поддержке. Подача иска – дело хлопотное, и требует предоставления многих документов.

Адвокат способен качественно подготовить документы, собрать всю доказательную базу, чтобы имущество было разделено без ущерба интересов истца. К тому же адвокатская поддержка на суде – гарантия того, что процессом раздела имущества будет управлять профессиональный здравый смысл и заинтересованность в нужном исходе дела, а не эмоции.

Часто супругов, подающих на развод, интересует, какую пошлину придется уплатить государству за раздел имущества через суд. Статья 333 п. 19 НК РФ указаны все алгоритмы расчета.

Исходной суммой для расчета является доля имущества, на которую претендует истец. От этой доли насчитывается установленный законом процент для уплаты государству. Финансовая ценность претензионного имущества определяется посредством стоимостной оценки специалиста.

Бывшие супруги, оказавшись лицом к лицу с нежеланием второй стороны мирно делить общую собственность, чаще всего имеют намерение разделить имущество поровну. Поэтому в большинстве случаев расчет пошлины проводится на основании стоимости половины всего имущества, указанного в исковом заявлении.

Для разных судебных процедур предусмотрен отдельных расчет пошлины. К примеру, если один из супругов подает исковое заявление на развод, и при этом подает еще одно на раздел имущества, то он же (истец) будет уплачивать две пошлины по двум искам.

За проведение бракоразводного процесса судебные органы затребуют уплатить 400 руб. Расчет финансовых издержек при разделе имущества производится согласно следующим алгоритмам, представленным в Налоговом Кодексе РФ для судов государственного, регионального и районного уровня:

  • Если общая сумма той части имущества, на которое претендует истец, не превышает 20 тыс. руб., уплатить с неё придется 4%., но сумма не может быть меньше 400 руб.
  • Если та часть, на которую претендует истец, была оценена в 20-100 тыс. руб, процент для расчета пошлины будет равен 3%, и доплатить придется ещё фиксированную сумму – 800 руб.
  • В случае, если оценщик определит стоимость доли спорного имущества в 100-200 тыс. руб., пошлина будет равняться 2% от этой суммы, и дополнительно нужно будет уплатить 3200 руб.
  • Расчет пошлины при претензии на долю имущества, стоимость которой определена в диапазоне от 200 тыс. руб., но не свыше 1 млн. будет основан на исчислении 1% от суммы, и дополнительный тариф – 5200 руб.
  • Если истец претендует на долю имущества, имеющую ценность свыше 1 млн. руб., то оплатить от этой суммы нужно будет 0,5%, дополнительно уплатив фиксированный тариф – 13,2 тыс. руб.

Важно! Согласно НК РФ, госпошлина, уплачиваемая в счет государства за раздел имущества, не может превышать 60 тыс. руб. Это правило действует даже в случае расчета суммы по минимальной ставке при стоимости доли имущества свыше одного миллиона рублей.

Существуют и другие расходы для отдельных случаев. Например, если нужен запрос на определение размера доли, на которую может претендовать истец, то за эту услугу придется внести 300 рублей за каждого, на кого эта доля будет определяться. Если же после вынесения решения возникнет необходимость подавать апелляцию или кассацию, то расходы вырастут ещё на 150 рублей.

Чтобы суд принял иск к рассмотрению, госпошлина должна быть уже оплачена, и подтверждающий документ (квитанция) приложена. Размер госпошлины истец должен рассчитать самостоятельно. Для более корректного решения этого сложного вопроса лучше обратиться к юристу по бракоразводным процессам.

Суд может отказать принимать иск и в том случае, если сочтет, что оценочная стоимость имущества занижена или завышена.

Чтобы суд не отказал в рассмотрении иска, к пакету документов желательно приложить и документы, подтверждающие правомерную оценку имущества через специалиста или посредством предоставления чеков покупки.

Судебная система предусматривает и предоставление рассрочки или отсрочки платежа госпошлины, но только в определенных случаях. Например, если истец находится в бедственном положении, и документально может подтвердить, что не имеет возможности уплатить госпошлину целиком в данный момент.

Возврат госпошлины

В зависимости от того, какое решение примет суд по поводу иска, можно предполагать возврат пошлины.

Если в суде иск удовлетворяется, госпошлина полностью возвращается истцу, а ее уплата становится обязанностью ответчика.

Размер пошлины, взимаемой с ответчика, будет рассчитывать пропорционально требованиям истца, которые суд удовлетворил.

Бывают случаи, когда суд освобождает истца от госпошлины, но тогда он обязывает ответчика оплатить требуемую сумму.

Если истец получил отказ в удовлетворении требований, пошлина ему не возвращается. Но если он забрал заявление до начала дела, а пошлина уже была оплачена, тогда истец может вернуть деньги даже в течение 3-х лет. Для этого нужно написать соответствующее заявление и направить его в налоговые органы. К заявлению прикрепляется квитанция об оплате пошлины, как доказательство проведения платежа, а также справка из судебных органов, подтверждающая, что дело начато не было.

Сколько длится суд по разделу имущества?

Правилами судебных процедур определено, что иск по разделу имущества между бывшими супругами надлежит рассматривать не более 2-х месяцев. Но это лишь типовой случай. В реальности такие дела затягиваются на 3-6 месяцев, и даже больше. И здесь причин несколько.

Во-первых, сами участники процесса затягивают дело, поскольку практически на каждом заседании возникают существенные разногласия, следовательно, появляются новые требования, подаются ходатайства.

Во-вторых, для проведения независимой оценки имущества нередко суд обращается к специалисту, передавая ему материалы дела. При этом судебный процесс необходимо приостановить, и здесь супруги могут лишь ждать, когда дело будут рассматривать далее.

В-третьих, если после вынесения решения судом одна из сторон подает апелляцию (на это дается срок в течение месяца), то процесс раздела имущества затягивается в среднем на полгода, пока апелляционный суд будет повторно изучать материалы дела.

Если жалоба не подается, то вердикт суда вступит в силу через 30 дней, и раздел имущества можно считать состоявшимся.

Учитываются ли мои затраты на ремонт в суде при разделе имущества?

Мне досталось 17/24 в 3-х комнатной квартире в наследство.Я сделала капитальный ремонт на собственные средства( замена элект. проводки, выключателей, розеток. Замена межкомнатных дверей, окон,полового покрытия, укладка линолеума. Замена сантехники:кранов, ванны, унитаза, радиаторов отопления. Выравнивание стен и оклеивание обоями, установка натяжных потолков. Чеки и договора имеются. Брат подал на меня в суд на раздел наследственного имущества. Суд назначил экспертную оценку стоимости квартиры. Могу ли я рассчитывать, что суммы, затраченные мной на ремонт и оплату за коммунальные услуги ( все оплачивали я) будут отминусованы от заявленной суммы

Ответы юристов (1)

Имущество подлежащее разделу будет делиться в равных долях между наследниками, в не зависимости от того, кто и в каких объемах нес затраты при жизни наследодателя.

Наследники при отсутствии завещания наследуют в равных долях (пункт 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ).

Если у вас есть документы подтверждающие ваши затраты на содержание квартиры и ремонт, то Вы можете потребовать в суде взыскания со второго наследника денежных средств, уплаченных за неотделимые улучшения наследуемого имущества.

P.s. Для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат.

С уважением, Кузнецов А.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Раздел расходов на ремонт квартиры при разводе

Добрый день. Может ли претендовать бывшая супруга на раздел имущества, к которому относится сделанный ремонт в квартире (квартира принадлежит мужу и свекрови 50/50), у бывшей супруги имеются чеки на покупку стройматериалов. Есть ли статья, которая позволяет дать право на раздел имущества, если стоимость расходов на ремонт составила более 10% от стоимости квартиры.

Ответы юристов (2)

сделанный ремонт в квартире
Анастасия

Это не является совместно нажитым имуществом в том смысле, как его трактует закон

2.ст.34 СК РФ К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу
супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой
деятельности, предпринимательской деятельности и результатов
интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также
иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения
(суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в
связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного
повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются
также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые
вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в
кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое
нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя
кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов
внесены денежные средства.
если стоимость расходов на ремонт составила более 10% от стоимости квартиры
Анастасия

тут есть 2 возможности — или взыскать с собственников половину истраченных на ремонт денег или требовать выделения доли в этой квартире (проблематично и то, и другое)

Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть
признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в
период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из
супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения,
значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт,
реконструкция, переоборудование и другие).

Уточнение клиента

Спасибо, Людмила. Можно еще уточнить, является ли значительным увеличением стоимости имущества: ремонт ванны( кафель, и сантехника), замена 1 окна и входной двери, межкомнатная 1 дверь и косметический ремонт 1 комнаты ( и по мелочи). Квартира 2 комнатная. Стоимость квартиры при продаже 6,8 млн. Бывшая супруга утверждает, что у нее чеков на 700 т.р.

10 Сентября 2015, 18:46

является ли значительным увеличением стоимости имущества: ремонт ванны( кафель, и сантехника), замена 1 окна и входной двери, межкомнатная 1 дверь и косметический ремонт 1 комнаты ( и по мелочи)
Анастасия

Нет, вряд ли суд сочтёт это значительным увеличением. К примеру: был у одного из супруга дом площадью 38 кв.м. В время брака супруги провели реконструкцию: надстроили второй этаж, расширили первый, и общая площадь дома стала 280 кв.м. Вот это — значительное увеличение стоимости.

А косметический ремонт суд обычно относит к потребляемым вещам (наравне с одеждой, обувью, продуктами питания и т.д.)

Уточнение клиента

Людмила, спасибо Вам большое.

10 Сентября 2015, 19:38

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Гпк основания для отмены заочного решения Гпк основания для отмены заочного решения Заявление об отмене заочного решения рассматривается в судебном заседании. О судебном заседании, в ходе которого рассматривается заявление об […]
  • Продам земельный участок ялуторовск Купить земельный участок в Ялуторовске 02.11.2018 10:29 | Купить земельный участок большой площади в Ялуторовске промышленный, 70 сот. Продам земельный участок промышленного назначения […]
  • Купить земельный участок таширово Купить земельный участок в деревне Таширово в Наро-Фоминском районе 27 объявлений за месяц по умолчанию Продаю участок земли, 10 соток Продам землю, 9.5 соток более 3-х месяцев […]
  • Обналичить остаток от материнского капитала Как узнать остаток материнского капитала? Возможность получения информации о размере остатка средств материнского капитала появилась с вступлением в силу изменений, внесенных Федеральным […]
  • Код вида деятельности по енвд 10 Код вида деятельности по енвд 10 Оказание бытовых услуг Количество работников, включая индивидуального предпринимателя Оказание ветеринарных услуг Количество работников, включая […]
  • С 335 тк рф Статья 335. Длительный отпуск педагогических работников Педагогические работники организации, осуществляющей образовательную деятельность, не реже чем через каждые 10 лет непрерывной […]
  • Юрист белебей НЕЗАВИСИМЫЕ АДВОКАТЫ. ЮРИСТЫ. БЕЛЕБЕЙ. ПРИЮТОВО. Информация О компании: НЕЗАВИСИМЫЕ АДВОКАТЫ. ЮРИСТЫ. БЕЛЕБЕЙ. ПРИЮТОВО. БИЖБУЛЯК. ЕРМЕКЕЕВО.ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПО […]
  • Договор подряда на оказание транспортных услуг образец Образец договора на оказание автотранспортных услуг Образец договора на оказание автотранспортных услуг Образец договора на оказание автотранспортных услуг Договор на оказание […]