Как выселить из квартиры сожителя сестры

Как выселить сожителя сестры?

Здравствуйте!Моя сестра находится в больнице, сожитель облил ее спиртом и поджег. Полиция его уже отпустила и он стал проживать в ее квартире (куплена на материнский капитал,по 1/3 на детей и на нее, он там не прописан). Когда ее навещала мама в больнице, она сказала, чтобы проверили квартиру и выгнали если он там находится. Мы пошли проверять, в квартиру не попали,он там закрылся.Вызвали полицию, они попросили позвонить сестре, чтобы она подтвердила, что она не желает, чтобы он там проживал,но она уже изменила свое мнение и сказала, что пусть живет. Можем ли мы, без участия сестры, его выгнать?

Ответы юристов (2)

К сожалению, нет. Без согласия собственника и законного представителя детей (сестра им является), вы не можете его высилить.

А дети где проживают?

Уточнение клиента

Дети проживают с отцом

06 Июня 2015, 10:58

То есть не в этой квартире с сожителем?

А прописаны в ней? Можно попробовать обратиться в органы опеки и попечительства, но здесь могут возникнуть проблемы у сестры.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как выселить нежелательного жильца (непрописанного) из дома?

В доме, которая юридически принадлежит моей бабушке, живут моя сестра с ребенком и ее сожитель. Сестра прописана в доме. Настало время, когда бабушка его таки решила выселить. Она неоднократно приходила и настоятельно просила его собрать вещи и уйти, но он просто послал ее и говорит, что не уйдет. В милицию она обращаться не торопятся, хотя говорила, что обратится. Вещи собрать и выставить боятся или не решаются. Возможно рукоприкладство. Сестра имеет какие-то противоречивые чувства. Возможно, он ей угрожает. Бабушка видела переписку его с моей сестрой, где он пишет, что если она его выселит, то он ей устроит «сладкую жизнь». Поможет ли милиция? И могу ли я обратится в полицию с этим вопросом или только владелец дома?

Ответы юристов (2)

Добрый вечер, Алёна.

В полицию может обращаться как собственник дома, так и любой проживающий в доме (в том числе — и Вы), подвергшийся агрессии со стороны сожителя Вашей матери, но только тогда, когда его поведение создают неудобства или представляет угрозу для проживающих в доме и для окружающих, и это может быть подтверждено незаинтересованными свидетельскими показаниями.

Два-три факта привлечения его к административной ответственности сподвигнут его к добровольному уходу из этого дома.

Потребовать же выселения сожителя Вашей мамы в судебном порядке, так как он не является ни членом семьи Вашей бабушки, ни членом семьи Вашей матери, вправе только Ваша бабушка, как полноправный собственник дома.

Уточнение клиента

Я не проживаю в этом доме и не прописана там. Бабушка тоже там не живет, но является владельцем дома. Она пустила пожить этого человека, а теперь его следует выселить, но он не уходит. Сожитель сестры. Думаю, что подтверждения незаинтересованных сторон не будет, так как другие посторонние люди кроме этого сожителя обычно не находятся в доме. Разве что могут засвидетельствовать ночные похождения по соседским домам под воздействием наркотиков или алкоголя (не ясно). Так если кто-то обратится в милицию, могут они выгнать его силой или любыми другими путями?

18 Июня 2014, 23:18

Уточнение клиента

И ведь он вообще незаконно проживает в этой местности. За это его даже не оштрафуют и разрешат продолжать жить здесь дальше?

19 Июня 2014, 16:34

Понятно, первая часть моего ответа Вам не подходит.

Остаётся последняя: бабушка, являясь собственницей дома, вправе требовать выселение из принадлежащего ей на праве личной собственности дома сожителя сестры, но только в судебном порядке, не объясняя причин своих исковых требований.

Вы ведь сами пишете, что «она пустила пожить этого человека», следовательно он не самоуправно вселился в дом, и оснований для выселения его «в административном порядке» не имеется.

Уточнение клиента

Но так если она пустит в дом какого-нибудь гостя, то он может жить у нее вечно? У него есть свое место жительства, где он прописан. Если она разрешила побыть здесь какое-то время, то какое он имеет право оставаться сколько пожелает? Его просят добровольно покинуть дом уже несколько дней, но безрезультатно. Что это за право такое?

19 Июня 2014, 15:23

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выселение сожителя сестры из квартиры

Подскажите пожалуйста у меня такая проблема. Я проживаю в муниципальной двухкомнатной квартире вместе с мамой со своей дочкой и семьёй своей сестры ( это она сама, её сожитель, дочь от первого брака и их совместный ребенок ). В квартире зарегистрированные я моя дочь, мама и сестра со своей дочкой. Её старшая дочь прописана у своего отца, а сожитель у своей матери. куда мне обратиться о их выселении так как у нас квартирка очень маленькая всего 53 кв.м. Добровольно они конечно не покинут эту квартиру.

Ответы юристов (1)

Ответственный квартиросъемщик (с кем заключен договор) должен подать иск в суд о выселении. Однако, если кто-то из лиц, которых вы желаете выселить вписан в договор соцнайма, то необходимо будет сначала это лицо исключить из договора соцнайма (для этого необходимо обращаться в администрацию).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можем ли мы выселить сожителя сестры из квартиры?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы собственники , 1 комн. мой отец собствен-к, 2 комн. сестра сводная собствен-к. 3 моя собствен-к, имеет ли она право в своей комнате проживать с сожителем , не уведомив нас и на каком основании он может проживать, у него прописка в др. квартире. он нам с отцом чужой, отца стал гнобить , на него орет матом и говорит что он хозяин а не он или я, что нам с отцом делать, сестра утверждает что я немогу сдать комнату без ее согласия , а ей можно в комнате жить с сожителем, который нам никто а еще грубит, гнобит, доводит отца он инвалид 3 группа, чемпион мастер спорта по тяжелой атлетике, какие наши с отцом действия против сожителя сестры? Спасибо заранее Есть у меня запись диктофон как он орал на отца именя, и запись как говорит также моя сестра, нужно ли это как доказательство?

Ответы юристов (1)

Добрый день, Мария, если квартира теперь уже коммунальная( то есть за каждым официально закреплена комната), то сестра может приводить сожителя в вашу квартиру, но местами общего пользования ( кухня, туалет, ванная комната, коридор) он не имеет право пользоваться без вашего ПИСЬМЕННОГО согласия. Если квартира не коммунальная, а в общей собственности, то и приводить его она не имеет право без вашего письменного согласия.

какие наши с отцом действия против сожителя сестры?
мария

Пишите заявление участковому.Просите помощи по его выселению.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выселение сожителя

В нашу юридическую фирму в Киеве довольно часто обращаются с вопросом, как правильно себя вести, когда после проживания гражданским браком сожитель не освобождает квартиру, принадлежащую нашим клиентам.

Эту ситуацию можно решить законным путем. Ведь законодательство Украины предусматривает защиту вашей собственности и, поэтому вы имеете полное право требовать устранения всех препятствий во владении ею. Вы можете аргументировать это тем, что проживание в вашей квартире постороннего человека влечёт за собой большие затраты по содержанию квартиры (на электрику, воду, коммунальные услуги и т.д.)

Для того чтобы выселить бывшего сожителя, всё что вам нужно, это обратиться в суд с подобным заявлением. Оно должно быть аргументированным и грамотно составленным. Больше всего шансов на положительный результат иска, если ваш бывший сожитель, в действительности, не имеет никаких прав на жилплощадь. Он её не покупал, не улучшал, не делал ремонт и т.д. Наши адвокаты смогут помочь вам правильно составить иск, и сами подадут его суд.

Подача такого иска также возможна в случае, если вы приобрели жильё на исключительно свои деньги или получили его в подарок, либо по наследству.

В исковое заявление нужно включить все необходимые доказательства:

  • копию документа, который подтверждает ваше право собственности на квартиру (договор купли-продажи, дарственная, ордер и т.д.)
  • техпаспорт жилого помещения;
  • подтверждение отсутствия родственных связей сторон;
  • другие доказательства.

Вам необходимо будет уплатить судебный сбор и прикрепить квитанцию к иску.

Исковое заявление подаётся в нескольких экземплярах. Их число соответствует числу ответчиков и третьих лиц.

Необходима помощь квалифицированного специалиста?
Сохраните себе время — задайте вопросы ему

Подробнее о выселении сожителя

Гражданский брак подразумевает совместное проживание двух взрослых людей. Но, как и в зарегистрированных брачных узах, встречаются ситуации, когда отношения необходимо разорвать. И если одна из сторон наотрез отказывается покидать ранее занимаемую жилищную площадь, на которую не имеет соответствующих прав, тогда необходимо обращаться к нормам действующего законодательства. В первую очередь необходимо основывать свою позицию на нерушимом праве собственности. Оно заключается в том, что хозяин жилья имеет полное право, как вселять, так и выселять посторонних людей по своему личному усмотрению. И если кто-то или что-то препятствует полноценному использованию имеющейся недвижимости, то в судебном порядке можно потребовать устранения нежелательных факторов. В том числе и выселения постороннего человека. Для этого только нужно правильно оформить и подать исковое заявление в компетентные судебные органы. Чаще всего главой мотивацией выступает использования жилья в собственных целях. В судебном порядке будет установлено, что текущий сожитель не располагает правами на рассматриваемую собственность, а значит, не может по своему усмотрению занимать жилищную площадь.

Кроме того, выселить бывшего супруга без вылечивания компенсации можно в том случаи, если суду будут предоставлены доказательства, подтверждающие факт покупки недвижимости за личные деньги второй стороны. Также будет учитываться факт получения недвижимости в рамках дарения или наследственной передачи.

Важно помнить, что добиться положительного для себя результата можно исключительно в случаи подачи наряду с исковым заявлением всего необходимого пакета документации. Это и копия договора о купли-продажи, свидетельство о праве собственности, техпаспорт недвижимости и многое другое.

С чего начать выселение бывшего супруга?

Начать нелегкий процесс выселения своей бывшей второй половины лучше всего с грамотного составления искового заявления, которое будет подаваться в судебные инстанции. Дабы обезопасится от возможных ошибок лучше всего доверить это дело профессиональному юристу. Это автоматически увеличит шансы на успех в несколько раз. Обычно в таких делах основываются на нормах действующей конституции, дающей право каждому гражданину государства на собственное жилище. В первую очередь необходимо детально изучить вопрос и понять, а действительно ли существуют законные основания, позволяющие выселить бывшего гражданского супруга. Естественно, что выбранный адвокат обязан располагать достаточным опытом в работе с подобными делами и установить возможность успешного завершения судебного процесса еще до начала подготовки иска.

Можно выделить целый ряд исключений, из-за которых выселение бывшего супруга или супруги станет невозможным. Это могут стать обнаруженные родственные узы, беременность и так далее. Если же никаких сдерживающих факторов не будет выявлено, тогда стоит собрать все доступные доказательства и подкрепить ними подаваемый иск. Это может значительно сократить время рассмотрения дела уполномоченными представителями судебных органов.

Если бывший муж/жена решили вас выселить?

Но может случиться и так, что человек попадает в противоположную ситуацию. То есть против него подается иск на выселения. Вне зависимости от побудивших к данному шагу причин существует единственно верный способ защиты собственных интересов. А именно подача встречного судебного иска. В рамках поданного заявления можно заявить свои права на часть жилищной площади или же на выплату денежной компенсации. Но это возможно только при наличии доказательной базы, подтверждающей факт совместной покупки рассматриваемого жилья или других факторов, предоставляющих вам право собственности на данное имущество. Без этого невозможно даже надеяться на успех.

Необходима помощь квалифицированного специалиста?
Сохраните себе время — задайте вопросы ему

Еще по теме:

  • Закон о регистрации прав до 1997 года Новый закон о регистрации: пять причин успеть оформить недвижимость до нового года Юрисконсульт отдела правового обеспечения сделок с недвижимостью ООО "Интерцессия" специально для […]
  • Рада что купили квартиру Чиновница из аппарата Рады купила квартиру в Испании за сомнительные 1,3 млн Сотрудница секретариата Комитета по вопросам предотвращения и противодействия коррупции аппарата живет на одну […]
  • Региональный материнский капитал 2018 в приморском крае Региональный материнский капитал и социальная поддержка многодетных семей в Приморском крае и во Владивостоке в 2018 году Региональный материнский капитал во Владивостоке и Приморском крае […]
  • Ст 222 фз 258 Ст 222 фз 258 Новые положения о самовольной постройке Принят федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 258-ФЗ “О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса […]
  • 1с учет ндфл сотрудников НДФЛ в 1С ЗУП 8.3: расчет, перерасчет, перечисление в бюджет, излишне удержанный налог Сегодня я рассмотрю пошаговую инструкцию по учету налога на доходы физических лиц (сокращенно НДФЛ) в […]
  • Государственная служба военная гражданская К вопросу о государственной службе иных видов В. Ш. Шайхатдинов, д. ю. н., профессор, заведующий кафедрой социального права, государственной муниципальной службы УрГЮУ E-mail: […]
  • Вычет на двух детей в 2014 году Как сэкономить на детях в 2015 году Речь в статье пойдет об одном из видов льгот по налогу с доходов населения, который носит название стандартный налоговый вычет на детей в 2015 […]
  • Самой заполнить декларацию Самой заполнить декларацию Декларация 3 НДФЛ заполняется для возврата налогового вычета (13% для физических лиц) при покупке, ремонте или строительство жилья, возврата расходов на […]